该房屋推荐理由

姓名:任治美

公司:北京中原房地产经纪有限公司

职位:高级物业顾问

电话:

给我发邮件

1.七彩花园经典小户型低价出售2008-7-3 20:25:01 回复

补充信息

总楼层6层 / 所在第2楼层 /西南朝向 /2004年建 / 建筑面积80平方米

推荐理由

水,电,暖气,有线电视,ISDN,宽带/精装修/交通状况： 393,运通118,957快2,特4,特6,333,438/精装修，采光景观没有问题，小区环境优雅，居住群素质高，物业类别: 普通住宅
建筑类别: 板式、点式多层
装修状况: 毛坯 [装修图集]
物业地址: 海淀区肖家河东村1号
环线位置: 五环以外
预售许可证: 京房售证字第1182号
容积率: 1.57 [关于容积率]
绿化率: 31% [关于绿化率]
交通状况: 小区北临农大南路，南临北五环路.362、708、749、933、365支路等多条公交线路直达。
周边配套: 小区内部配套：网球场、篮球场、足球场、健身房、游泳池、儿童游戏场 中小学：玉秀小学、农大附小（中）、上地实验小学（中学）
占地面积:60600平方米
总建筑面积:111260平方米
停车位:租地上150元/月,地下300-400元/月,售地下8-10万/位
物业管理附加信息:2.38元/平方米/月(含电梯费)
投资商:北京东方卓越房地产开发公司
物业管理公司:燕归园物业管理公司
承建商:住总集团、南通四建
建筑设计单位:环洋世纪国际建筑顾问有限公司
麒麟家园位于中关村中心区内，距昔日皇家园林--圆明园公园约400米，是北京上风上水的绝佳位置。项目为低密度多层板式住宅，亲近自然。北临农大南路，南侧为近十万平米的市政绿化园林，同项目建设同步实施。项目总建筑面积约11万平方米,居住面积约9万平方米，配套公建建筑面积约2万平方米，容积率：1.57。
小区规划由14栋板式多层住宅、5栋点式多层住宅及两栋配套公建组成。小区住宅全部为南北向住宅，住宅面宽大，采光良好，南北通风，有效满足居住要求。住宅全部采用混凝土全现浇结构，有效保证房屋的安全性及各项技术指标的优良。一梯两户带电梯设计，有效满足住户的私密性及居住舒适度。
户型设计方面，充分考虑到居住者实际的需求，面积以100平方米至140平方米的两居、三居为主。户型设计方正，布局合理。