北京二手房网首页 > 正文
http://esf.soufun.com搜房二手房网 2008 年7 月8 日 重庆晚报
房价定了、房号也定了，定金也交过了，开发商五证齐全，购房者屡次拿着全款要求签合同，开发商却一拖再拖，就是不签。近日，遭遇此事的王女士很纳闷“见过催着买方交钱的商家，却没见过收了定金后，买家急着付款，卖家却不急着收钱。”
王女士介绍，去年12月，她在巴南花溪屏都步行街看好了一套房子，确认对方五证齐全后，王女士交了1万元定金，并与开发商签订了房屋销售认购单。双方约定，王女士须在2008年1月16日支付首付款2.61万元，并与开发商签订商品房买卖合同，逾期未签订购房合同和支付首付款，认购单作废。
今年1月，王以为开发商会催促她交钱签合同，便抓紧时间把房款筹措齐了。奇怪的是，一个多月过去，开发商再也没打扰过她，王女士自己反而有些着急，主动找到售楼部，对方称，目前不能签约。“认购了房子，为何迟迟不签约？”
对此，开发商重庆塑皇建设有限公司一常姓负责人解释，因该楼盘是公司与其他单位联合开发的，销售时，要由公司向销售部门发出准许签约的通知才行。王女士的情况，估计是工作人员在工作衔接上出了问题所致。常表示，将在两周内与王女士完成购房手续。
对此，重庆经博律师事务所律师连毅称，根据《担保法》相关规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金一方拒绝订立合同的，应双倍返还定金。开发商违反认购单上的约定，应向王女士承担相应的违约责任。王女士也可向法院起诉，要求开发商按约定签订购房合同。
如开发商不同意签订合同，可要求开发商双倍返还定金。
一周楼市热点：
· 单价在3000元以内的房子还有么 曾经沧
· 黄圣依拍摄性感大片 全裸登杂志封 咫尺天
· 我那逝去的悲喜八月 我爱我
· 什么时候是淘二手房的最佳时机 望京二
· 委托中介的好处 满堂红
· 北京房价总是在上涨中...... 王浩东
· 八种人将被淘汰，你在里面吗？ 王玥.
· 什么价格都能降只有房价降不得 王亚光
· 新手买房必看的七大秘笈 董玉凯
· 用数据与现实来说明北京房价未来的 woais
· 搜房独家：08年7月北京二手房价.. 08.13
· 搜房独家：08年6月北京二手房价.. 07.21
· 搜房独家：08年5月北京二手房价.. 06.10
· 搜房独家：08年4月北京二手房价.. 05.19
· 搜房独家：08年3月北京二手房价.. 04.15
· 北京普通住宅08年7月租赁指数报告 08.16
· 北京普通住宅08年6月租赁指数报告 07.16
· 北京普通住宅08年5月租赁指数报告 06.10
· 北京普通住宅08年4月租赁指数报告 06.04
· 北京普通住宅08年3月租赁指数报告 06.04
